Gesamtinvestitionskosten
Die Leasingraten werden auf Basis der Gesamtinvestitionskosten berechnet. Diese bestehen kalkulatorisch aus einem Tilgungsanteil zur Abdeckung der Investitionssumme, einem Zinsanteil, einer Marge für Kosten, einem Gewinnanteil und einem Risikozuschlag. Wie bei einer Finanzierung fallen auch beim Leasing neben der monatlichen Rate Anschaffungskosten und eventuelle Nebenkosten an, die einen Einfluss auf die Gesamtrechnung haben. Beispielweise können die Gesamtinvestitionskosten im Immobilien-Leasing die Anschaffungskosten des Grundstücks und die Herstellungskosten des Gebäudes umfassen.
