Sale-and-lease-back

Welche Vorteile hat das Sale-and-lease-back-Verfahren und was hat das mit Leasing zu tun?

Beim Sale-and-lease-back-Vertrag kauft der Leasinggeber das Leasingobjekt vom zukünftigen Leasingnehmer und vereinbart mit ihm einen anschließenden Leasingvertrag. Der Leasingnehmer erhält dadurch zusätzliche Liquidität. Leasingraten sind gut planbare Aufwendungen und können steuerlich als Betriebsausgaben geltend gemacht werden.

Der Leasinggegenstand kann nach dem Verkauf weiterhin genutzt werden. Durch das freigesetzte Kapital wird die Bilanzsumme verringert, durch die erhöhte Eigenkapitalquote steigt die Bonität und die Innenfinanzierung wird gestärkt. Dadurch wird die Unabhängigkeit von Kapitalgebern gestärkt, wie beispielsweise der Hausbank.

Dieses Verfahren findet häufig bei Leasingobjekten wie Immobilien und werthaltigen Maschinen und Anlagen Anwendung. Obwohl diese hochwertigen Objekte eine große Menge Kapital darstellen, sind sie bei einem Liquiditätsengpass meist nur schwer zu veräußern bzw. es ist unmöglich, diese Gegenstände zu verkaufen, da sie betriebsnotwendig sind. Durch Sale-and-lease-back wird eine geeignete Lösung für die Erschließung notwendiger Liquiditätspotenziale geschaffen.